一、工程概况

    愉悦大厦位于深市华侨城世界之窗的北面，西北面为世界花园，南临深南大道。是华侨城集团投资兴建的具有现代化设施的四星级涉外酒店。建筑方案及扩初由美国新莱蒙工程公司完成，建筑施工图由香港龚书楷建筑师事务所完成。其特点是以水为主题的旅游酒店，与新落成的欢乐谷及华侨城高架旅游缆车组成华侨城新的旅游景点。本工程建筑面积约60000m2，客房480套。地上部分为17层，地下2层。地上部分的总高度为72.8m，地下部分的深度为－6.5m（车库部分为－8.0m）。结构形式为框支剪力墙体系。裙房地下一二层南侧为车库，北侧为机电设备机房（包括冷冻机房、空调机房、水泵房、热交换间、锅炉房、游泳池水处理机房等），主楼地下一二层为公共娱乐（桑拿等）及变配电间等，并设有牧业管理及办公用房。首层有一个22×40m的大空间宴会厅，酒店大堂，小餐厅、西餐厅，厨房等。二层南侧有一个水面积为1400m2，水深1.5m的室外游泳池，池顶部设有一大型膜结构，一个水面积为270m2，水深1.5m的室内游泳池，北侧为美食品街。三层为多功能厅。四层至十层为标准客房。十七层为二套总统套房及一大型会议厅。标准客房层层高为3.3m。

二、给排水系统

（一）给水系统

1、水源：本工程的供水水源为市政水源，分别从侨城西街及佛山街的市政给水管道引入DN200mm和DN150mm的给水管，各自经水表井在室外红线内形成环网，管径为DN200mm。市政给水管道的供水压力为0.45MPa（4.5kgf/cm2）。

2、系统竖向分区：

    从节省能源和保证供水考虑，本工程给水系统竖向分为三个区：地下二层至地上三层为室外绿化用水由市政给水管道直接供给，称为一区；四层至十六层采用由屋顶水相、水泵、水池联合供水，称为二区，为满足二区各用水点的水压不超过0.35MPa(3.5kgf/cm2)，用减压阀将二区再分为2个供水区：四至九层为一个供水区，称为二区下区，十至十六层为另一个供水区，称为二区上区。十七层为总统套房，单独为一个供水区，由屋顶水箱、变频调速水泵联合供水，称为三区。

3、给水加压设备

    本工程在地下二层水泵房设有一座260m3生活水池，生活水池只考虑客房及空调补充水部分的储水量；生活水泵二台（一用一备），水泵出水量按客房及空调补充水部分的最大小时用水量考虑，水泵的启、停由屋顶生活消防合用水箱水位控制；消防水位时生活水泵启动，最高水位时生活水泵停。屋顶水箱间设二台变频调速水泵供十七层总统磁房用水，水泵出水量按十七层卫生器具最大秒流量计，水泵的启、停由水泵出水管上的压力开关控制，使十七层管网保持在设计压力值。

4、给水系统一区从室外环网接入引入管直接供水；二区上、下二个供水分区采用下行上给式供水方式，给水供水干管分别设在三层、九层；三区采用上行下给式供水方式，给水供水干管设在十七层。二区采用下行上给式供水方式与采用上行下给式供水方式比较有以下优点：

a、因三层的层高较高（4.8m），一个区的供水干管敷设在此层不会影响吊顶的高度；

b、十四层至十六层逐层退层，可避免顶部几层每层都有供水干管，使吊顶的高度得到最低保证，（标准层的层高仅为3.3m）；

5、给水供水管除水泵出水管及水箱至热交换器供水管采用热浸镀锌钢管外，其余均采用铜管。

（二）热水系统

1、热源：热源为地下二层锅炉房的高温热水，供水温度为95℃，回水温度为70℃。

2、系统竖向分区：热水系统竖向分区同给水系统，一区由室外环网直接供给，二区二个供水分区热水给水分别由屋顶水箱供给，为保证四至九层热水供水压力及冷热水压力的平衡，在供水管上设减压阀（高度与冷水系统同）。三区热水给水由变频调速水泵供给。

3、热交换器：一、二区热交换器集中设在地下二层热交换间内。一区热交换器二台；二区热交换器四台，上、下分区各二台；三区热交换器一台，设在水箱间内；室内游泳池加热采用快速水－水换热器。热交换器采用RV－04系列新型单管束立式容积式换热器，其特点较传统热交换器有换热效率高，壳程水头损失很小可忽略不计，罐体占地面积小，抽出管束所需空间小，冷水区容积小，容积利用率高等特点。一区的用热量主要由三部分组成：宴会厅用热量（包括小餐厅、食品街等）、职工餐厅用热量、公共娱乐部分淋浴用热量。此三部分有同时使用的可能，因此一区加热器的耗热量按此三部分最大小时用热量之和计，二区、三区加热器的耗热量按各自的最大小时用热量计。加热器的储热量按30min计。

4、一区热交换器出水经分水缸后按使用功能的要求分别接出热水供水管，使不同使用功能的供水相对独立。一、二、三区热水回水均采用机械循环，各区循环泵由设在各区回水管上的电接点温度计控制泵的启停。二区上、下二个供水分区的热水供水干管管径在末端比计算管径放大一级，以保证顶层及末端立管的供水流量及水压。二区热水供水管网仍采用下行上给式供水方式，除与给水系统相同的考虑外，下行上给式供水方式热水配水干管及回水干管集中敷设在同一层，便于建筑专业统一考虑吊顶的装饰，且可以利用最高配水龙头排气，系统不需要设排气阀。缺点是回水管路长，热水立管形成双立管，布置安装复杂。热水给水立管及热水回水立管底部设调节阀门，阀门宜设置管井内，以便于调试和维修。立管与干管连接处，立管加设弯头，以防其中一个管道伸缩时对另一条管道产生影响。

5、热水分区供水在设计时应注意冷、热水的压力平衡，热水系统的减压最好在热交换器冷水供水管上完成，设置的高度同冷水系统及阀后压力值也应一致。如在热水供水管上设减压阀，应注意减压阀设置的位置及阀后压力值，且用于热水系统的减压阀“O“形密封圈还要改为耐高温材料，一般用氟橡胶替代用于冷水系统中的氯丁橡胶，在订货时应特别提出。

6、热水供水管及回水管均采用铜管，冷热水混合龙头采用美国“Delta“公司生产的具有压力平衡装置的龙头，冷热水压力差可达50％，水温变化±1.2℃以内，以防烫伤，还可背靠背安装，简化卫生间给水热水管道。

7、在职工淋浴间、游泳池淋浴间冷热水混合采用自力式平衡压力恒温混水阀，此混水阀具有体积小，安装使用方便，恒温精度高（温度误差小于2.6℃），冷热水断路自动保护，可防烫伤、冷激事故的发生。