（三）排水系统：

1、本工程从北向南地形由高向低变化，除南侧地下一层的排水靠重力流排至室外，其余地下一二层的排水均经集水池后再用排水泵加压排出。

2、客房部分的污水经排水立管后在三层汇集并分几处排至室外。为保证排水通畅，改善卫生条件，客房卫生间设器具透气，公共卫生间设环型透气。

3、厨房污水经厨房内部的器具隔油器之后排至排水沟内，再经室外隔油澉后排至市政排水管网。因厨房工艺设计一般都滞后给排水设计，为避免洗涤设备分散布置给排水管道设置带来的困难，一般将厨房地面降低250－300mm，在降板范围内做排水沟，洗涤设备排水管埋地敷设，排入排水沟内。

4、排水立管采用抗震柔性排水铸铁管，连接卫生器具的排水横管采用VPC－U塑料排水管。

（四）雨水系统：

1、屋面雨水采用内排水系统，在地下一层排出室外，接入市政雨水管道。

2、地下车库入口处设排水沟以截留进入车道的雨水并汇集至集水池，经排水泵加压后排入室外雨水管道。需要注意的是排水沟的汇水面积要考虑其周围建筑上部侧墙的面积，暴雨强度按重现期10年计。

3、本工程在结构基础下部设有排水盲管数条，以排出地下水对地下室底板及侧墙的浸压，排水盲管中的地下水汇集到建筑物周边的排水盲沟内并排入集水井内，经潜水泵提升排至市政雨水管道。地下室底板的防水在此种情况下可仅做混凝土自防水，不再做建筑外防水，但设备机房等重点部位还应做建筑外防水。

4、雨水管采用焊接钢管，敷设在柱子内。

三、消防系统

    本工程设有室外消火栓系统，室内消火栓系统，自动喷洒系统，水喷雾灭火系统，手提灭火器。室外消防用水由市政管网提供，在室外给水环网上设6个地下式室外消火栓。室内消火栓用水、自动喷洒用水由二层的室外游泳池供给，消防储水量为5403。水喷雾用水由市政管网提供。地下二层水泵房内设消防水泵吸水池一座，水池容积为60m3。吸水池有二条进水管：一条从二层的室外游泳池接入，管径为DN300mm，在进入水池前加设毛发聚集器；另一条从市政管网接入，管径为DN150 mm。

（一）消火栓系统：

1、本工程消火栓系统竖向为一个区，消火栓系统的静水压满足最大静水压的要求。消火栓管道系统水平竖向均成环，上环设在十七层，下环设在地下二层。

2、消火栓系统前10分钟的消防用水储存在屋顶水箱内，水量为18m3。水箱出水管与上环相连，水泵出水管与下环相连。水泵为二台，一用一备，互为备用。为防止消火栓管道系统在小流量时系统超压，在系统下环设泄压阀，泄压阀的开启压力为工作压力加0.05MPa。消火栓管道系统的阀门设置采用在水平环管设置与在立管设置相接合的方式，此种阀门设置方式的优点是在既考虑立管检修又考虑环管检修的情况下，阀门总数较少，系统的供水安全性高。

3、为保证消火栓系统下部的消火栓栓口压力不大于0.5MPa，下部消火栓采用减压稳压消火栓，其特点是系统压力在一定范围内变化，消火栓骨能进行自动调节保证栓后压力维持稳定，在消火栓进口压力在0.4MPa－0.8MPa时，消火栓出口压力可维持0.3MPa（栓后压力可根据需要调整），即使栓前压力大到1.0MPa，栓后压力也不会超过0.5MPa。

4、消火栓管道采用无缝钢管，焊接连接。