1．总论

1．1项目由来

为加快？？城市化建设，满足？？南部工业区及港区征地拆迁户安置需求，？？区政府规划在***地块建设拆迁安置住宅小区，总用地面积为214543.87m²，总建筑面积为385601.73m²，项目分二期建设。2005年8月11日##市？？区发展和改革局以厦海发[2005]89号文批复同意***居住小区一期项目立项建设（详见附件），2005年9月19日##市规划局？？分局以（2005）厦规海选址第0035号文颁发了该项目《建设项目选址意见书》，同时以2005年9月19日##市规划局？？分局以（2005）厦规海用地第0038号文颁发了该项目《建设用地许可证》（详见附件）。根据批复，***居住小区一期工程用地面积为89348.56 m²，总建筑面积181547m²，工程总投资34000万元，建设资金全部自筹，建成后，由？？区政府根据相关规定实施收购。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和国家环境保护有关法律、法规的要求，##海投房地产有限公司于2005年10月12日委托##新绿色环境发展有限公司承担***居住小区一期工程环境影响评价工作。评价单位接受委托后，立即派员现场踏勘，并收集了有关资料，在此基础上编写了工作方案。按照工作方案，课题组人员深入进行现状调查、污染源调研、环境影响分析、公众参与调查等，于2005年10月完成了《***居住小区一期工程环境影响报告书》的编制工作，由建设单位报送环保主管部门审批。

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