Kronsberg城区位于下德国萨克森州首府汉诺威市东南,由于地理位置优越,从上世纪60年代开始就被列为城市发展的重点地段,为此,州市政府讨论了许多规划方案,可是直到为2000年世界博览会在汉诺威的召开,才最终促成了紧邻世博会区的Kronsberg城区规划的真正实施和完成。
作为2000年汉诺威世界博览会的一部分,这一规划项目是由汉诺威世博会组委会,德国环境基金会,和欧盟共同参与的。从2000年第一批住户开始入住,到2004年已建成3000套住房(包括2800套普通住房,200户连排别墅)。并将在未来为15000居民提供6000套住房,总面积140公顷。现在,这个具有高度生态化标准的中心城区包括3个幼儿园,1所小学,一所中学,一所教堂,一个已经投入使用医疗中心。同时,2000年世博会场馆的商业再利用工程也正在逐步进行。
Kronsberg城区作为欧洲住宅模范区,体现在以下三点:
·生态最佳化
·城市作为园林
·城市作为社会化的生存空间
1.
生态最佳化
2000年在德国举办的世界博览会的主题为:人类-自然-技术。展示人类科技的进步以及用来保护环境的先进科技,提倡人与自然的和谐.在这个前提和Agenda
21*主旨下建造的Kronsberg城区,充分体现了生态居住和建造的思想,无论是规划还是施工阶段,始终将生态化列在第一位,成为欧洲生态化居住的模范区。
在能源,水处理,垃圾以及土地规划各个方面和专业部门共同合作,在设计和施工阶段严格监控,为所有的住房,商用建筑以及绿化,公共用地设置了Kronsberg专门的标准。设计方案由20多个房产公司以及40多名建筑,景观设计师共同策划。城区的景观设计在遵循节约能源,雨水收集和再利用过程化的基础上,做得独具特色。
Kronsberg城区设计的生态性体现在以下几个方面:
·能源利用
·雨水收集
·垃圾处理
·土地规划
·环境信息
1.1
能源利用
Kronsberg城区的能源优化方案最大程度体现在就近供暖系统。使二氧化碳释放比普通居民区的标准减少了60%。两个分开的供暖站保证了所有建筑的就近供暖,减少了能源的浪费。同时,太阳能供暖系统,太阳能发电和共3.6
MW的3个风力发电机的投入使用又使二氧化碳释放量减少了20%。
部分新型的节能房屋(passive
house*)还采用了先进的隔热技术,3层玻璃的窗户提供了极好的隔热密封层。在室内污浊空气在排出之前,先吸收空气中储藏的热量,再释放给进入室内的新鲜空气。使90%以上的热量保留在室内。当室外温度低至-8oC时,室内在没有供暖的情况下仍然可以保持21oC。这种房屋吸热装置的设计能使冬天几乎可以不用暖气(房屋带有不与区域供暖站相连的特别供暖系统,以应付特殊情况)。
同时,小区的居民自身也有很强的节约能源的意识,除安装节水水龙头和节能灯以外,还在购买电冰箱,洗碗机时选择节能型电器。
1.2
雨水收集
由于当地地下水位较高,kronsberg城区是汉诺威重要的地下水储存地,这也是汉诺威政府一直迟迟没有在kronsberg城区进行建设的原因之一,因为一旦在这一地区建住宅区,必将对地下水产生影响。
但在系统的生态设计中,虽然进行了大面积的施工,kronsberg地区的自然水位仍得到保持,整个区域的降水几乎完全不流失,极其接近1994年未开发时自然状态下的情况:14mm/a。和普通居民区雨水165mm/a的流失量相比,kronsberg城区的流失量仅为19mm/a。
街道两侧的排水沟系统能在最快的时间收集街道上的降雨,公共和私人用地上的雨水也同样被收集起来,这些雨水会被作为重要的景观用水再利用,水景大大提高了环境的居住质量。同时雨水再利用的可视化过程也使人们从直观上对生态概念有了了解,加强了保护资源的意识。
1.3 垃圾处理
汉诺威市政府就减少建筑垃圾和建筑垃圾再利用问题与施工单位达成了协议,在kronsberg城区只利用健康,环保型的建筑材料,建筑垃圾采取分类处理。kronsberg的垃圾处理系统早在小区设计施工阶段就开始运做了。
建筑设计也考虑到了垃圾分类的问题,加上小区内的分类垃圾桶,减少了垃圾处理的程序,节约了人力和物力。此外,还鼓励居民在自家花园里处理生物垃圾,把垃圾转化成肥料。小区管理为自行处理生物垃圾的居民和单位提供相应的技术咨询和帮助,以达到最佳的处理效果。
1.4 土地规划
在施工初期挖出了约700.000
m3土,经分析计算,所有这些土或被生态化处理,或留在原地用作景观的施工材料,或作为附近的农牧业用土,运输范围在10平方公里以内。景观设计师在kronsberg城区设计的两个观景小山,世博会场地的人造地形,离城区不远的高速公路的隔音墙,覆盖旧垃圾场的草地,很好的利用了这些土。十万多车次的运输被节省了下来,避免了由此而产生的灰尘,噪声,交通负担以及能源浪费,施工单位也节省了处理费用和运输费用。
1.5
环境信息
在城区规划阶段,成立了kronsberg城区环境信息交流中心(KUKA),专责在能源,垃圾处理,土壤,水,景观,农业和交通方面的咨询和监督,并从城市发展,生态生存角度进行面向公众的宣传工作。在城区建成后继续服务于社区,处理一切与环境相关问题。
2.
城市作为园林
Kronsberg城区的林荫道,楼间绿化带,公共天井花园,私人花园,形式多样,植被丰富。还有两个大型社区广场公园,多采用乡土植物,自然天成,处处绿荫掩映,由于巧妙的雨水收集系统设计,处处流水潺潺,诗情画意。
紧临的农场和牧场给居民带来了田园的闲适,可以随时带孩子去看农田和动物,既能培养孩子对大自然的热爱,又可以品尝到新鲜的水果和蔬菜。
3.
城市作为社会化的生存空间
人具有社会性,生活在群体之中。社区作为人的社会化的生存空间,人性化的设计极其重要,重视人与人的交流与关怀也是Kronsberg的特点。
Kronsberg城区文化艺术中心,包括图书馆,多媒体中心,老年活动中心,青少年活动中心,艺术工作室等。
另外城区还特别为残疾人设计了30套住房,另外的100套专门给老年人,为了不让老年人产生被社会排斥的孤立感觉,这些住房散布在整个住宅区。并配置了24小时应急的专责部门。
由于外国人口的增多,设计师设计了具有不同国家地域风格的93套住房。体贴到不同种族信仰和生活习惯的差异。